​​신길 더샵 센트럴시티 ​안녕하세요 :)이번에 드디어 신길 더샵 센트럴시티 입주자 모집이 나왔어요!​포스코이앤씨 더샵 브랜드 단지로 견본주택을 개관하면서 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다 ​​​단지 핵심 정보 (입지 + 규모)​​서울특별시 영등포구 도림로63길 22​서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원 시공사 : 포스코이앤씨​​규모지하 2층 ~ 지상 최고 35층, 16개동​총 2,054세대 이 중 477세대 일반분양​​ 규제사항재당첨 제한 10년 / 전매제한 3년 / 파일시티'>파일시티 거주의무 없음​ 서울 내 보기 드문 2,000세대급 대단지 공급 최근 공급 부족 상황에서 더 주목받는 단지​​​​입지 &amp생활 인프라​​​​ㅇ 교통지하철 7호선 신풍역 도보 이용 가능신안산선(예정) 개통 예정​ 향후 개통 시 여의도 등 주요 업무지구 접근성 개선 기대​​​ 청약 일정 • 특별공급: 3월 30일 • 1순위(해당지역): 3월 31일 • 1순위(기타지역): 4월 1일 • 2순위: 4월 2일 • 당첨자 발표: 4월 9일​​​ 타입별 분양가 (실제 표 기준)​​​​​ 파일시티'>파일시티 소형 (51㎡ 타입) 51A / 51B / 51C / 51D / 51A1 약 11.3억 ~ 12.5억 층/라인 따라 조금씩 상승​ 정리➡️ 51㎡ =약 11억 중반 ~ 12억 중반​ 중소형 (59㎡ 타입) 59A / 59B / 59A1 약 13.2억 ~ 14.6억​ 정리➡️ 59㎡ =약 13억 초반 ~ 14억 중반​ 중형 (74㎡ 타입) 74A / 74B / 74C / 74D / 74E 약 15.2억 ~ 16.8억​ 정리➡️ 74㎡ =약 15억 초반 ~ 16억 파일시티'>파일시티 후반​ 중대형 (84㎡ 타입) 84A / 84B 약 16.8억 ~ 18.8억​ 정리➡️ 84㎡ =약 16억 후반 ~ 18억 후반​​​ 한눈에 비교 51㎡ 11~12억대 59㎡ 13~14억대 74㎡ 15~16억대 84㎡ 17~18억대​​​핵심포인트 1. 평형 올라갈수록 약 2억씩 점프 구조​같은 평형 내에서도 고층일수록 +1~2천 정도 상승​​2. 84㎡는 사실상 18억 근접 → 대출규제 영향 큼​​​ 계약금 &amp납부 구조ㅇ 계약금: 10%ㅇ 중도금: 60% (분할 파일시티'>파일시티 납부)ㅇ 잔금: 30%​ 계약금만 해도 1억 이상 필요​​​ 분양가 포인트​서울 신축 기준 시세 대비 무난~약간 높은 수준대단지 + 브랜드 반영된 가격​✔향후 신안산선 기대감 포함​​​​​​한 줄 결론서울 공급 부족 시기에 나온 대형 브랜드 단지 =경쟁률 높을 가능성 매우 큼​​​​​​​​​​​​​​​​​​#신길더샵센트럴시티 #분양가정리#서울아파트분양 #청약정보#59타입 #74타입 #84타입#청약전략 #부린이청약#내집마련 ​​​​​ ​​​​​​​​​​​​​​​​​