6년 차 투자자인 저도요즘 서울 아파트를 보면약간 벽이 많이 느껴져요​이제 돈을 모아서 접근한다는개념이 전혀 통하지 않는 상황이죠​강남 아파트 평단가가 오르는 속도가제 연봉 오르는 속도보다​훨씬 더 빠른 게 체감되는 요즘오늘은2020년 강남 평단가와현재 평단가를 비교해서 알아보고​앞으로 우리가 어떤 포인트를잊으면 안 되는지 알려드릴게요!2020년 강남 평단가를처음 체감했을 때의 공기2020년 강남 아파트 평단가를처음 제대로 체감한 순간이 있어요​제가 대학교를 졸업하고 처음서울에 올라갔는데​대전과는 전혀 딴판이었죠2020년도 당시강남 아파트 평단가는7천만 원 수준이었어요​그리고 또 한 가지!​2020년에도 강남에 있는한강뷰 아파트의 가치는 매우 높았어요대표적인 한강뷰 아파트인​아크로리버파크의 경우이미 평당 1억 원 수준이었죠​평단가 숫자 자체보다사람들이 그 숫자를 받아들이는태도가 더 인상적이었어요​그래도 아직은어떻게든 가능성이라는단어가 남아 있었거든요​그래서 2020년에는영끌해서 강남을 접근하는 사람이 많았죠​2025년 평단가를 보며 달라진 사람들 반응2025년 강남 아파트 평단가 이야기를 들었을 때반응이 완전히 달라졌다는 걸 느껴요일단 강남 아파트 평당 가격은1억 ~ 1억 천만 원 수준으로 나왔어요!​이제는 와 비싸다이런 감탄도 잘 안 나오죠​그냥아 그렇구나 이렇게 바뀐 거 같아요5년 사이 아크로리버파크는평당 가격이 6천만 원 상승했어요​1년에 평단가가 천만 원 이상상승을 했네요현재 6·27, 10·15 부동산 대책으로시장을 잡으려고 했지만​그 부작용으로 인해 더욱 시장이빠르게 상승하고 있어요5년 전정말 슈퍼 영끌을 해서아파트를 잡을 수 있었다면​현재는 잡을 수 없는 상태가되어버린 거죠2020년 평단가와2025년 평단가를 비교해 봤을 때도​차이보다 더 크게 느껴진 건거리감이었어요​물리적인 가격 차이보다심리적인 거리 차이​이제 서울 강남은 다른 세상이되어 버린 거죠우리가 진짜 봐야 할 포인트바로 '이것'2020년과 2025년 강남 아파트 평단가를비교하면서​제가 제일 강하게 느낀 건 이거예요이제는 가격 그 자체보다구조를 봐야 한다는 생각2020년에는가격이 오르면 언젠가 떨어질 수 있다는기대가 자연스럽게 따라왔어요​하지만 2025년에는가격이 유지되는 이유를사람들이 먼저 설명하려고 해요​수요, 입지, 상징성이건 완전히 다른 단계예요제가 실제로 느낀 경험 중 하나는강남을 바라보는 말이 바뀌었다는 점이에요​예전에는강남에 집을 산다라는 표현을 썼다면요즘은강남에 에셋 파킹을 한다는개념을 훨씬 더 많이 사용하죠​이 차이가 진짜 커요그래서 2020년 평단가와 2025년 평단가 비교에서주목해야 할 포인트는​얼마나 올랐냐가 아니라부자들의 안전 자산 수단이라는의미가 생겼다는 거예요!​이러한 변화가 생겨서​이제 서울 아파트는일반 사람이 살 수 없게 된 거예요!​​2020년 강남 아파트 평단가와2025년 평단가를 나란히 놓고 보면​단순한 상승 그래프보다사람들 인식 변화가 훨씬 크게 보여요​제가 직접 느끼고여러 번 대화 속에서 체감한 바로는강남은 이제가격 논쟁의 대상이 아니라구조로 받아들여지는 공간이 된 느낌이에요​그래서 앞으로를 볼 때또 오를까 떨어질까 보다​왜 이 위치를 유지하는지가더 중요한 질문이 될 것 같아요2020년에는 가능성을 이야기했고2025년에는 당연함을 이야기하는 지금​이 흐름 자체가우리가 놓치지 말아야 할 포인트라고조심스럽게 말해보고 싶어요​우리는 앞으로 이러한 당연함을소유할 수 있는 사람으로​발전을 해야 해요!​지난 5년의 시간에서 우리는강남이 앞으로도 꾸준히 오를 거라는 것을배웠기 때문이죠[함께 읽으면 좋은 글]네이버가 VR로 단지 내부를 볼 수 있는 서비스를 출시했어요! 여기서 포인트는 모든 단지가 대상이 아니...​서울 부동산 이야기 꺼내면 괜히 숨부터 한번 고르게 돼요 최근 47주 연속 상승을 해서 최근 매수자들은 좋...​파주 스타필드 운정이 드디어 오픈을 했어요! 일산에 투자한 저도 파주에 대해 항상 관심을 가지고 있는데...​